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关于北京小产权房办理银行贷款的有关事宜

一、申请条件

贷款人群：年龄18－55周岁，在北京有固定房产、稳定工作，具有完全民事行为能力并无犯罪记录和不良贷款纪录的中国公民；
贷款比例：首付最低30%，（公务员、教师、律师等可根据情况放宽至20%首付）；
贷款年限：1年—5年；
贷款车型：4座—9座非运营家庭用轿车；
贷款额度：1万元—198万元均可；
贷款区域：北京、武汉、西安、天津
贷款证件：身份证、户口本、房产证明、收入证明、驾驶证、一寸相片两张；已婚须另提供 ：配偶身份证、户口本、结婚证、收入证明； 非北京市户口须在北京有固定房产、稳定工作及暂住证；
贷款流程：客户咨询→贷前调查→客户提交资料齐全→银行网点受理→ 银行审批通过
贷款利率：执行央行利率。
批贷时间：3-5个工作日即可批贷提车。
详情登陆：http://www.fen78.cn

小产权房可以贷款么

小产权房不能办理按揭贷款。贷款需要房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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