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用房产证如何去贷款

1、 房产证贷款 流程是先要备齐资料，包括夫妻双方 身份证 ，户口本， 结婚证 ， 房产证 ， 购房合同 或发票等，还要准备好个人账户最近半年的银行流水对账单。 2、接着，要向银行申请贷款，并填写 贷款申请 书。 只要贷款额度在5000元以上，房产价值7成以下，那么 贷款利率 根据央行基准利率上调一定比率。 并且贷款期限不超5年，特殊情况下还可以延长到10年。 还款方式通常有两种，等额本息、等额本金，前者前期还款压力小，后者后期还款压力小，主要是根据自己的情况选择。

有房产证怎么办理贷款

有 房产证办理 贷款的流程： 1、提出 贷款申请 ； 2、评估； 3、签订合同。贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有的话需要立即开通。 4、按照相关部门的要求办理 抵押 登记； 5、完成之后银行会将贷款打入专门账户，而贷款人需每月按期向银行还款，直至还清为止。 《贷款通则》第二十一条 贷款人必须经中国人民银行批准 经营贷款 业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。

我有房产证怎么贷款？贷款全流程都在这里了

房子作为人们生存的必需品，除了可以为人们遮风挡雨之外，其实作为不动产，也有很多的保值，可以当做抵押物，进行抵押贷款。在现实生活中，也有很多人会进行房产抵押贷款。我有房产证怎么贷款？贷款全流程都这这里了！

我有房产证怎么贷款？
首先借款人应该要联系银行信贷部填贷款申请表，缴了住房公积金 的也可以用公积金贷款。
确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70%来房贷。
而房屋评估价值的影响因素有很多，银行方面比较重视的是房龄，比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70%，3~5年的为评估价值的60%，5~10年的为评估价值的50%，10~15年的为评估价值40%。
接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通。按照相关部门的要求办理抵押登记，银行会将贷款打入借款人的专门账户，此时用房产证贷款的流程就算是完成了。
另外需要提醒大家，抵押物人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款。
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用房产证贷款买车有哪些条件

有房产证对于车贷帮助会很大，车贷一般需要满足以下条件：1、具有完全民事行为能力。2、具有地区常住户口及有效居住身份。3、车辆按揭贷款人必须有正规单位职业且有长期稳定收入。4、车辆按揭贷款人无刑事不良记录及贷款资信不良记录，社会信用良好。5、车辆按揭贷款人需已昏年龄在22周岁—55周岁，女性年龄不得超过50周岁。未婚需提供第三方不可撤消连带担保（第三方担保人要求等同于贷款人要求）。首付一定要在20%以上，根据你申请贷款的单位的要求可能会有所提高，一般30%。如果你的资信和经济实力没有达到该公司的标准，那么可能会被要求再提高首付。
【法律依据】
《个人贷款暂行办法》
第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。

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