现在大部分人都是以按揭的方法来买房，这样即能提前实现购房的设计，又能解决经济上的压力。但有些人待手上有余钱后，就会想着提前把剩余的房贷结清，这样就不用继续做房奴了。那么，货款提前还贷怎么算呢?提前还贷需要注意哪些呢?下面小编就带有大家庭一起来了解了解。

货款提前还贷怎么算

房贷提前还款有分所有提前还款和部分提前还款这两种植，全部提前还款也就是说一次性把剩下最新的货款都结清，待房贷结清以后，后面的利率就可以不用继续还了，但是需要支付部分1%的违约金给银行。部分货款提前还贷指的是只还一部分本息，那么剩余未结清的购房利率需要按照贷款的利率继续执行下去。

提前还贷需要注意哪些

1、贷款人与银行签订的合同中，通常都会有提前还贷收取违约金的这项条款，作为银行收取提前还贷违约金的证据，但由于深受市场各种方面的因素影响，大部分的银行还是没有收取这项违约金。

2、有些银行是有规范需要满一年以后才能提前还贷，并且提前还贷的金额需要超过六个月以上，所有如果要提前还贷较好是在一年内以后。

3、贷款人提前还贷还需要注意申请提前还贷时，必须要提前了解清楚提前还贷是否有限制还贷场次，然后在按照这个情况来确定是不是要选择提前还贷，并且根据自己目前的经济概况来思考。

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